Digital Nomad’s gids voor Hanoi (Vietnam): verhuur van appartementen, internet, co-working space, eten

Ik heb net gemerkt dat ik meer reisgidsen schrijf voor andere landen dan voor mijn eigen land, Vietnam… ook al ben ik de beste persoon om je lokale tips te geven. Mijn fout, mijn fout! Dus laten we vandaag beginnen met DE gids voor digitale nomaden die zich willen vestigen in Hanoi, mijn thuisstad.

In het algemeen houden Vietnamezen van buitenlanders. Zelfs de meest onaangename obers worden glimlachend bij het zien van een buitenlander, want wij zijn erg blij dat toeristen ons land komen ontdekken.

Visa

Vietnam geeft langlopende visa (1 jaar verlengbaar) aan diegenen die werken of zaken doen met Vietnam. Als u alleen voor klanten in Frankrijk werkt, of voor uw eigen bedrijf dat niets met Vietnam te maken heeft, is de eenvoudigste manier om een visum voor 3 maanden aan te vragen.

Om dit visum aan te vragen, kunt u:

• Ofwel komt u Vietnam binnen met de 15 dagen visumvrijstelling, dan vraagt u een visum aan bij een van de vele visumverlengingsagentschappen die voor u een visum van 3 maanden zullen aanvragen. Het duurt 5 dagen om het visum te krijgen. Deze optie is een beetje riskant.
• Of u kunt een toeristenvisum voor 3 maanden aanvragen (multiple entry of niet, het hangt ervan af of u van plan bent het land uit te gaan voor toerisme) in een Vietnamese ambassade. Wees voorzichtig, de tarieven zijn niet dezelfde, of je nu in Frankrijk of in Cambodja/Thailand/Laos solliciteert (goedkoper in Azië, uiteraard). Ik raad deze optie aan.

Daarna moet u Vietnam om de 3 maanden verlaten (bijvoorbeeld om naar Thailand/Hong Kong/Korea/Singapore te gaan) om opnieuw een visum voor 3 maanden te krijgen (dat uw visumbureau voor u zal aanvragen). Er zijn veel low cost maatschappijen, je kunt wegkomen met 40€ heen en terug zonder ingecheckte bagage.

Een andere, minder schone methode is zich in te schrijven in een klas om Vietnamees te leren en een visum voor een jaar te krijgen. Ook de visumbureaus kunnen dit voor u regelen. Loop gewoon een willekeurig reisbureau in de oude wijk van Hanoi binnen, zij zullen u de weg kunnen wijzen.

Huisvesting

Waar kan ik onderdak vinden?

Verschillende immobiliënkantoren brengen digitale nomaden in contact met de eigenaars. Om dit te doen, doe gewoon een kleine zoekopdracht op Google “appartement te huur hanoi”.

Facebook wordt anders veel gebruikt in Vietnam voor het verhuren en zelfs verkopen van appartementen. Je kunt naar publicaties zoeken op Facebook door “appartement te huur hanoi” in te typen of ga naar de groep Hanoi Massive – een nieuw tijdperk waar veel tweetalige expats en locals zijn.

Wees voorzichtig, er zijn ook, op deze groep, veel gefrustreerde mensen die alleen maar kritiek hebben op Vietnam terwijl niemand hen dwingt daar te blijven.

Welk type accommodatie moet ik kiezen?

Hanojanen wonen ofwel in een privé-huis (3-4 verdiepingen), ofwel in appartementen binnen residenties (al dan niet met diensten). Ik raad niet aan om een huis te huren, omdat de beveiliging niet ideaal is (veel inbrekers). Daarom hebben alle ramen van de huizen tralies op alle verdiepingen.

Je kunt ook in homestay gaan, d.w.z. een kamer huren bij een Vietnamese familie, maar ook deze optie raad ik niet aan omdat de Vietnamezen erg vroeg naar bed gaan (23.00 uur) en je late nachtleven hen dan erg zal storen.

U kunt gewoon in een hotel verblijven voor 300€/400€ per maand voor een kleine tweepersoonskamer. Met ontbijt en schoonmaak.

Vergeet niet u te registreren bij de plaatselijke politie, alle buitenlanders moeten hun verblijfplaats in Vietnam opgeven (als u niet in een hotel verblijft). Ga naar de plaatselijke politie en laat uw paspoort en visum zien en zeg dat u op een bepaald adres woont. De procedure is gratis en duurt slechts 10 minuten.

Je hebt er waarschijnlijk nog nooit van gehoord, want meestal doet je hotel het voor je. Als je nu een appartement huurt en de huisbaas heeft er nog nooit van gehoord, dan is het niet het juiste appartement voor jou.

Vietnamezen mogen geen buitenlander ontvangen zonder toestemming. Appartementen die aan buitenlanders kunnen worden verhuurd, moeten aan bepaalde normen voldoen, bij de politie worden aangegeven en belastingen betalen. Een Vietnamees kan geen hotelkamer delen met een buitenlander, tenzij ze getrouwd zijn om de mogelijkheid van prostitutie te vermijden (wat illegaal is in Vietnam).

Welk gebied te kiezen?

Hanoi is een enorme stad geworden door het samenvoegen van het oude Hanoi met de buitenwijken.

Ik toon u de 6 belangrijkste districten (klik op de afbeelding om in te zoomen)

1. HOAN KIEM district (Quận Hoàn Kiếm): het centrale district van Hanoi, met de oude wijk, het gerestaureerde zwaardmeer, veel straatvoedsel, erg duur, niet veel residenties. Ik raad het niet aan, want er is veel verkeer en ratten.
2. HAI BA TRUNG district (Quận Hai Bà Trưng): zeer mooi met luxe residenties zoals Vincom, super goed gelegen, lokaal, niet toeristisch, veel straatvoedsel, minder duur dan HOAN KIEM maar duurder dan andere districten
3. BA DINH district (Quận Ba Đình): nabijheid van het westelijke meer, lokale buurt, veel straatvoedsel, niet veel luxueuze residenties, maar er zijn hier veel expats
4. DONG DA buurt (Quận Đống Đa): super lokale buurt, met leuke hoekjes en groene ruimtes.
5. CAU GIAY buurt (Quận Cầu Giấy): veel woningen, maar niet veel straatvoedsel, ver van alles
6. TAY HO buurt (Quận Tây Hồ): Veel te veel expats, veel residenties, er zijn zelfs supermarkten die alleen geïmporteerde producten verkopen. Niet veel straatvoedsel, de aanwezigheid van expats doet de prijs stijgen. Bovendien, het is ver van alles. Positieve punten: nabijheid van het West Lake (om te joggen of schone lucht in te ademen) + weinig lawaai + de weg ernaartoe is omzoomd met bomen, zeer aangenaam. Een vriend van mij heeft een appartement met 2 slaapkamers (Airbnb link), je kunt het hele appartement huren of alleen een slaapkamer.

Kortom, ik raad u de districten 2 (Hai Ba Trung), 3 (Ba Dinh) en 4 (Dong Da) aan, niet te ver van het stadscentrum, maar wel zeer lokaal, levendig en vooral vol met goed en goedkoop straatvoedsel. Maar vaak zijn de accommodaties die de wet respecteren eerder in district 6 (Tay Ho)

Een appartement huren

In het algemeen zal u gevraagd worden om een voorschot van een maand (in contanten). Er is meestal geen staat van onderhoud. De maandelijkse betaling geschiedt per bankoverschrijving. Als je dit niet kunt doen, vraag dan de huisbaas om elke maand geld te innen. Voor lange termijnverhuur moet u bovendien elektriciteit, water en eventueel internet betalen. Om voor elektriciteit en water te betalen, klopt er gewoonlijk iemand op uw deur en overhandigt u een rekening, die contant moet worden betaald. Of uw huisbaas betaalt voor u (per bankoverschrijving) en factureert u later. Ik zou zeggen dat een F2 met de airco de hele tijd aan u ongeveer 2 000 000 VND per maand aan elektriciteit moet kosten.

Kosten van levensonderhoud

De inflatie in Vietnam loopt in de dubbele cijfers, dus ik zal wachten tot ik terug ben om jullie op de hoogte te brengen van de prijzen.
In de tussentijd kunt u de bijgewerkte prijzen bekijken op deze website (in het Engels) en in VND

Ha Noi is goedkoper dan Ho Chi Minh City, maar nog steeds duurder dan de rest van het land.

Internet en coworking

Wees voorzichtig, vraag je huisbaas of de internetverbinding die hij aanbiedt onbeperkt is of niet. Onbeperkt internet kost slechts 300 000VND en sommige gebouwen hebben glasvezel.

In het slechtste geval koop je een simkaart, 4G kost niets in Vietnam, ze hebben altijd gekke aanbiedingen en het is interessanter om een nieuwe simkaart te hebben dan om een kaart op te laden. We konden bijvoorbeeld 60 000VND (minder dan 3€) betalen voor 5GB, te gebruiken in één maand. Viettel biedt goedkope prepaidplannen, 20GB voor 7€, maar de procedure om de 20GB op te laden is pijnlijk. De gemakkelijkste manier is om een verkoopster te vinden die Engels spreekt en het voor u doet. Meer info over SIM-kaarten hier

Er zijn coworking spaces (4-5€/dag). Ik heb deze co-working spaces nog niet getest, maar als je alleen naar de postadressen kijkt, moet je kiezen voor de ruimtes op de kaart hieronder. De anderen zijn een beetje te ver van het historische centrum (nou ja, het hangt ook af van waar je woont, maar als je mijn advies hierboven hebt opgevolgd, zou de Moonwork – Coworking Space de dichtstbijzijnde moeten zijn – en gemakkelijk bereikbaar met scooter of fiets) en gelegen in een minder vervuild gebied dan de anderen.

De cafés zijn ook geschikt voor telewerken, de wifi is er vaak erg snel. Hier is een selectie van de mooiste cafés in Ha Noi.

Zilver

Opname is gratis bij Vietcombank VPBank, TP Bank, Eximbank, BaoViet, BBVA, Saigon Bank, Vietbank Pay. Bij de anderen, denk ik, moet je 20 000VND betalen per transactie.

U kunt een bankrekening openen en een geldopnamekaart hebben zolang u langer dan 6 maanden een visum hebt. Het is niet verplicht omdat we nog steeds veel contant geld gebruiken.

Online kopen

Vietnamezen winkelen veel online, op sites als Lazada of Shopee, of zelfs Facebook. U hoeft alleen maar een bestelling te plaatsen op deze sites of via het instant messaging systeem van Facebook, een koerier genaamd “shipper” zal de goederen op uw adres afleveren, tussen die en die tijd. Ik heb al bestellingen gedaan per sms (meestal laat de handelaar zijn gsm-nummer achter op Facebook), zelfs voor grote bedragen (> 200€). En u betaalt rechtstreeks aan de verzender. De koerierskosten moeten extra worden betaald (zij zullen u vertellen hoeveel op het moment van aankoop, afhankelijk van de locatie van uw appartement, of de verkoper in dezelfde stad of niet), tussen 0 en 30000VND

Voedsel

Het eten in het noorden van Vietnam is veel verfijnder dan in Ho Chi Minh Stad. Kiezen voor Hanoi betekent kiezen voor lekker eten. Er is hier van alles, van de traditionele keuken tot Japanse/Koreaanse/Franse/Thailand restaurants.

Hanoiaans eten is niet erg vet (in tegenstelling tot in het zuiden van Vietnam) of pittig (in tegenstelling tot in het centrum van Vietnam), en we eten veel aromatische kruiden. JB is geschokt te zien dat Vietnamezen de hele tijd eten: ontbijt, snacks, lunch, snacks, avondeten, snacks. Maar pas op, de winkels sluiten vroeg, rond 22.30 uur. Om 23 uur is er bijna niemand op straat, omdat de scholen vroeg beginnen (7u30-8u) en het werk ook vroeg begint (8u).

Het ontbijt is altijd hartig (soepen, Phở, sandwiches, en kleefrijst zijn populaire keuzes voor het ontbijt), alleen de middagsnacks of snacks voor de middag kunnen zoet zijn. Sommige gerechten worden alleen ’s morgens verkocht, of alleen ’s middags.

Er is een website die een lijst van alle straat eten en restaurants in de grote Vietnamese steden, het is Foody.vn Gebruik Google Translate als je niet spreekt Vietnamees. Er is nog een gelijkwaardige Facebook-pagina die de beste adressen in Ha Noi deelt voor de gulzigaards onder u.

U kunt ook gebruik maken van thuisbezorgingsdiensten zoalsdeliverynow.vn Zij leveren vanuit een enkel gerecht, u betaalt de bestelling aan de koerier.

Ga in Ha Noi ’s middags langs bij plaatselijke markten zoals ChợHôm, op de begane grond verkopen ze goedkoop voedsel, elk kraampje verkoopt een tot twee gerechten. Kijk naar de lokale bevolking en laat zien in welk gerecht je geïnteresseerd bent, het mag niet meer dan 40.000VND/schotel kosten.

Een ongelooflijk all-you-can-eat restaurant dat ik iedereen kan aanbevelen is Quan Sen, er zijn twee adressen in Ha Noi. Het kost ongeveer 330 000 VND per persoon.

De dieren

Het is raadzaam om een muskietennet te gebruiken, zelfs als u in residentie bent, het zal u beschermen tegen muggen, hagedissen (die zo uit het plafond kunnen vallen), enorme kakkerlakken en soms… ook ratten.

Er zijn ook veel mieren, zet alles in de koelkast. Laat je suiker- of honingpot niet rondslingeren.

Huisdieren worden gekocht om een specifieke missie te vervullen: katten om muizen en ratten te verjagen, honden om het huis te beschermen. Dus vergeet hondentraining, als je een hond ziet, aai hem dan niet! Voor hondsdolheid hoef je niet bang te zijn, want de overheid vaccineert elk jaar alle honden gratis, maar hé, vermijd ze!

Ja, Vietnamezen eten nog steeds hond, vooral op de grote podia in het Tây Hồ district. Er is geen kans dat je het in een normaal restaurant tegenkomt, want hondenvlees is duurder dan ander vlees en het ruikt hyper. Maar als u een hond of een kat hebt, bescherm die dan als uw oogappel, want er zijn inbrekers die zich specialiseren in het stelen van huisdieren om restaurants te bevoorraden. Deze inbrekers kunnen, als ze betrapt worden, zonder genade door de buren worden geslagen of zelfs gedood.

Kortom, steel geen hond!

Vervoer

Vietnamezen gebruiken ofwel Uber ofwel Grab ( meer info over Grab + kortingscode hier).Met deze twee apps kan je kiezen om een auto te nemen, of een scooter. De scooteroptie is goedkoper, maar alleen als je alleen bent. Het voordeel is dat u het verkeer van Hanoi kunt ontdekken achter een ervaren chauffeur, maar het nadeel is dat u misschien bang bent om omringd te worden door scooters, in een zeer dicht verkeer, en als dat het geval is, geef dan de voorkeur aan de auto!

Taxi’s zijn iets duurder dan Uber/Grab, maar de lokale bevolking neemt ze niet meer omdat de meter de verkeerde kant op werkt. Als u toch een taxi moet nemen, neem dan nooit een taxi aan de halte maar hagel een taxi op straat (indien mogelijk met een telefoonnummer erop). Als je ooit een taxi neemt en de ritprijs is minder dan 20.000 VND, wees dan aardig, geef ze 20.000 VND.

Er bestaan lokale bussen, maar ik raad het je niet aan, zelfs ik neem ze niet, ze zijn niet voorzien van airconditioning, ze zijn altijd overvol, er zijn zakkenrollers, dwalende handen, en je moet vaak staan. De bus stopt nooit echt, hij vertraagt en dan moet je eraf springen. Nee !

Je ziet vaak taxi scooters, er staat niets op geschreven of er staat een bordje “xe ôm”. Maar meestal zie je twee motorfietsen naast elkaar met een man erop, dat is een motortaxi. De tarieven zijn onderhandeld, hard, en ze spreken geen Engels. Over het algemeen kosten ze ook meer dan Uber.

Scooter

U kunt een scooter huren, voor 5 tot 7USD/dag. Ik ken de prijs van een maandelijkse huur niet. Een adres dat ik aanbeveel is Phung Motorbike Rental & Sale. Ik raad je niet aan om een scooter te kopen, omdat veel toeristen er niet in geslaagd zijn om die uit Vietnam te krijgen om naar de buurlanden te gaan.

Veel toeristen vragen me of ik aanraad een motorfiets te huren om Vietnam van Noord naar Zuid te doorkruisen. Mijn antwoord is NEE. Zeker, je zult het niet leuk vinden, maar de wegen zijn verschrikkelijk, er lopen mensen op de snelweg, er liggen hele markten op… en een hoop stof. Waarom zou je dat allemaal doen als je in elke stad een bus met airconditioning kunt nemen en voor een huurscooter kunt betalen? De Vietnamezen die het land doorkruisen per motor zijn echte bikers, zeer goed uitgerust (leren jack, beschermingen). Omdat een ongeluk in Vietnam, geloof me, het vergeeft niet! U kunt er met schrammen uitkomen, maar het ergste is dat u op de bodem van de klif belandt omdat de wegen niet allemaal zo beschermd zijn als nodig is.

Als u toch met de motor het land wilt doorkruisen, kies dan voor een levensverzekering, een ziektekostenverzekering met repatriëring naar Frankrijk (zie dit artikel over een jonge Fransman die in Vietnam in coma ligt, en de oproep om donaties om hem te repatriëren)

Scooter rijbewijs

Houd er rekening mee dat u een rijbewijs (A of A1) nodig hebt om in Vietnam te rijden. Ik weet dat veel toeristen er geen hebben en u zullen zeggen : “Ik heb er geen, mij is niets overkomen, ik ben nooit gearresteerd”.

Het is als zware rokers die nog geen longkanker hebben, er is (nog) niets met hen gebeurd.

Op de dag dat er iets met je gebeurt (een auto-ongeluk), weet dan dat de verzekering je niet zal dekken omdat je illegaal rijdt.

Vindt u het normaal om zonder rijbewijs te rijden in Frankrijk? In Vietnam is het ook niet normaal. Over het algemeen is de Vietnamese politie vriendelijk, zolang je de verkeersregels respecteert (richtingaanwijzer plaatsen, niet door rood rijden, snelheidsbeperking respecteren, licht aandoen vanaf 17u…) doen ze hun ogen dicht en laten ze je passeren. Maar weet je dat rijden zonder rijbewijs normaal bestraft wordt met het immobiliseren van de scooter? Zij zullen hem houden, en u zult later een zware boete aan de politie betalen om uw scooter terug te krijgen.

Dus als de politie je aanhoudt, in plaats van te schreeuwen en te beweren dat je internationale rijbewijs voldoende is, dat het een schandaal is, zeg dan niets! Geef ze een biljet van 200.000 VND, en bedank de Vietnamese politieman die je scooter niet vasthield.

Ik weet dat we in Thailand en Cambodja illegaal op scooters hebben gereden, maar we hebben nooit geprobeerd ruzie te maken met de politie, terwijl we heel goed wisten dat we in gebreke waren gebleven. En we verontschuldigden ons en betaalden.

De enige uitzondering is voor motorfietsen van 50 cc of minder. Je kunt er zonder rijbewijs op rijden, maar dit soort fietsen wordt steeds zeldzamer.

U kunt een Vietnamees rijbewijs krijgen, zelfs als u geen Vietnamees spreekt. Je moet gewoon een visum hebben dat langer dan 3 maanden geldig is. En er zijn genoeg bureaus die je graag inschrijven voor het examen, je begeleiden, je een semi-handgeschakelde motor lenen voor het praktijkexamen, voor 100 tot 150USD. Afhankelijk van het agentschap, moet je wel of niet slagen voor de test. Als u slaagt, krijgt u de antwoorden, want de code om te slagen is in het Vietnamees. Het grote voordeel is dat u deze licentie dan kunt inruilen voor een internationale licentie.

De niet zo leuke kanten

In Vietnam staren mensen je aan uit nieuwsgierigheid. Je hoeft je niet te schamen, want meestal vinden Vietnamezen buitenlanders erg mooi, erg lang, erg dit, erg dat. Dus het is meer een blik van bewondering dan een blik van oordeel.

Vietnamezen kunnen kouder overkomen dan mensen uit andere landen en ik heb daar een artikel over geschreven. Het heeft te maken met hun cultuur en geschiedenis. Ze imiteren hun Parijse kolonisten, dat is alles 😀 De beste manier om vrienden te maken is hen uit te nodigen om te eten (tijdens de lunch, tijdens snack time), want alle Vietnamezen zijn gulzig. Vietnamezen en vooral Vietnamese vrouwen hebben zeer zware familiale verplichtingen, dus vermijd om een vriendin met kinderen te vragen om in het weekend of voor een etentje uit te gaan.

Het lawaai! Ze toeteren de hele tijd, de hele tijd. Maar je went er snel aan.

Onderhandelen is hier cultureel. Als de prijs niet wordt aangegeven, moeten Vietnamezen of buitenlanders afdingen. Zelfs ik heb er een hekel aan, daarom koop ik fruit in de supermarkt in plaats van op straat te gaan afdingen. Aan de andere kant, de kleine boui bouis zullen nooit liegen. Als u de prijs niet weet, geef ze dan een rekening van 50 000 VND per persoon (voor een soep) of 100 000 VND tot 200 000 VND voor zeevruchten of een gerecht met veel vlees. In het ergste geval, vraag een van de klanten. Engels is verplicht op school, jongeren kunnen op zijn minst tellen en een basisgesprek voeren in het Engels.

Ga ’s morgens niet naar de markt. Vietnamezen denken dat de eerste klant van de dag geluk brengt… of niet. Dus als je naar de markt slentert en dan te veel afdingt, zullen ze erg ongelukkig zijn en tegen je schreeuwen. Zelfs ik ga ’s morgens niet.

Het is niet ongewoon om overal in Vietnam de “toeristenprijs” te betalen. Overal in Azië denkt men dat een blanke per definitie rijk is. Maar deze kleine zwendels overschrijden zelden 1€.

De vervuiling in Hanoi is verschrikkelijk omdat iedereen een scooter heeft, vermijd er te verblijven in de zomer, het is er zeer heet (40°C meerdere dagen op rij). Zoals overal in Azië, is de airconditioning altijd op volle toeren. De beste maanden om naar Hanoi te gaan zijn maart tot mei, en oktober/november. De winter in Hanoi is ook verschrikkelijk want het is nat en erg koud. Appartementen en huizen zijn niet goed geïsoleerd, geen enkel appartement heeft verwarming.

Inbraken en berovingen zijn aan de orde van de dag, hoewel het geweld van de diefstallen nergens in de buurt komt van dat van Ho Chi Minh Stad, Manilla of de Verenigde Staten. Om dieven niet in de verleiding te brengen, verstop je je tassen in de kofferbak van je scooter ALS JE RIJDT. Laat je scooter altijd achter met een bewaker. Als er betaald parkeren is, betalen! Laat de fiets niet onbeheerd achter op straat als er in de buurt betaald parkeren is.

Als er geen beveiliging is, blokkeer dan het voorwiel (vraag om een demonstratie). Wees voorzichtig bij de geldautomaat, help NIEMAND bij de geldautomaat. Nodig niemand in uw huis uit, bijvoorbeeld het meisje dat u de elektriciteitsrekening geeft, u kunt haar geld geven via de tralies van uw deur, zonder deze te openen. Dit is volkomen aanvaardbaar. Vietnamezen nodigen niet zomaar iemand in hun huis uit, en kinderen wordt al vanaf hun geboorte geleerd dat je niet met vreemden mag praten of de deur voor vreemden moet opendoen. Nogmaals, vreemden maken zich minder zorgen over criminaliteit van welke aard dan ook, maar je weet maar nooit. Als je er een beetje te Vietnamees uitziet, of als je klein bent zoals de Vietnamezen, weten ze niet dat je een buitenlander bent en kun je beroofd worden zoals iedereen.

Mijn adressen

Ik heb hieronder mijn Google Maps van Hanoi gezet, met musea, plaatsen om te bezoeken en mijn beste adressen voor eten, massage enz.